Palmeiras · BA
Casa de 70 m² em terreno de 3.622 m² no Riachinho com prainha de rio privativa, poço artesiano e mata nativa.
1
Quartos
2
Banheiros
até 2
Hóspedes
70 m²
Área
SANTUÁRIO NATURAL À VENDA NO RIACHINHO | VALE DO CAPÃO
Mata Nativa • Prainha Privativa de Rio • Poço Artesiano • Porteira Fechada
Refúgio cercado por mata nativa preservada e águas naturais numa das regiões mais valorizadas do Vale do Capão. O terreno conta com rio nos fundos formando uma prainha natural de águas claras, além de trilhas privativas para caminhadas e meditação.
Destaques do Imóvel:
• 01 suíte
• Sala aconchegante
• Cozinha equipada
• Área de serviço com banheiro
• Varanda ampla integrada à natureza (ideal para home office)
• Vendida no sistema porteira fechada (mobiliada)
Infraestrutura e Áreas:
• Área do terreno: 3.622,51 m²
• Área construída: ~70 m²
• Água de poço artesiano, energia Coelba e internet fibra óptica
• Apenas 1,5 km do asfalto com ótimo acesso
Documentação: Documento de Compra e Venda com firma reconhecida e georreferenciamento realizado.
Capacidade máxima: até 2 hóspedes
Suíte — Térreo
1 cama de casal · Suíte mobilada, integrada à natureza, com excelente ventilação e iluminação natural.
Amplo terreno arborizado com espécies nativas (como belas quaresmeiras) e trilhas integradas ideais para caminhadas, meditação e descanso. Destaque exclusivo para o rio aos fundos da propriedade, que forma uma prainha natural de águas claras com tom dourado. Inclui varanda ampla integrada à natureza e área de serviço externa com banheiro.
Cozinha equipada e funcional pronta para uso imediato, incluindo geladeira, fogão, mesa com cadeiras, prateleiras e armários.
Sala de estar acolhedora e aconchegante, integrada ao ambiente agradável da residência.
02 banheiros no total (01 banheiro da suíte e 01 banheiro de apoio na área de serviço externa).
01 suíte confortável, bem iluminada e ventilada, vendida totalmente mobiliada.
Ambiente de paz e tranquilidade absoluta com o som refrescante das águas correntes e a sombra de árvores nativas. Trilha interna para momentos de contemplação, orações, exercícios ao ar livre e conexão com a natureza.
Infraestrutura completa: Água abundante de poço artesiano, energia elétrica Coelba e internet por fibra óptica.
Documentação: Documento de Compra e Venda com firma reconhecida e georreferenciamento já realizado e credenciado.
Valor de Venda: R$ 620.000,00 (Porteira Fechada).
Imóvel disponível para venda integral. Documentação pronta para análise durante as negociações. Visitas mediante agendamento prévio.
Geral
Cozinha
Área externa
Estrutura
Outros
Palmeiras · BA
Situado na região do Riachinho, uma das áreas mais valorizadas e preservadas do Vale do Capão. A propriedade conta com excelente estrada de acesso, localizada a apenas 1,5 km do asfalto.